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发表于 2021-2-25 23:28:37 | 查看: 7| 回复: 0
  原标题:不用找中介!300元入住闹市区!关于杭州租房,你知道的不知道的都在这……
  大热天家里没空调,冰箱也没有,隔音不好,合租的大姐声音震天响,游戏玩到一半网速跟不上!!!奇葩房东三不五时涨价,黑中介处处坑……
  被中介欺骗、房东随意提价赶人,不退还押金奇葩的室友,经常搬家的苦恼!!说起租房的生活,遭到了不少人的疯狂吐槽。
  眼下暑假开始,又是杭州租房的高峰期。如果你要租房子,除了找中介公司以外,豆瓣 杭州租房还会通过哪些渠道租房?况且租房平台这么多,到底哪个最靠谱?
  58同城是一个综合性的服务平台,房源非常多,打开主页就能看到很多信息,租房的页面能看到各种分类,刚刚准备租房的人很多都会选择这个平台。58的平台开放注册,每一个来58浏览租房信息和准备出租房屋的都可以注册。
  虽然房源多,信息却非常杂,一些虚假信息和中介掺杂其中,靠谱程度需要打些折扣。
  据网友说,整租方面,58平台网报的价格有可能并不是真实价格,还会出现一些二房东,最多的就是房产经纪人也就是中介的房源。
  所以,在这里租房的朋友,需要擦亮眼睛,不要被中介放的图片所骗。实际上房子其实并不存在,等你问的时候会向你收中介费并给你介绍其他的房源。而品牌公寓方面,价格偏高,可能不适合一些想要合租、手头拮据的亲们。
  除了58同城,在筛选租房软件的时候,你也经常能看到安居客的推荐信息。安居客是国内的房地产租售平台,现在已经被58同城收购了。
  有网友反映,准备在安居客平台上租房时,筛选信息后打电话,很多已经租出去的房子还会继续挂在网站上,信息不会消除。
  遇到中介的几率也很高,这样不准确的信息公布,需要租客付出更多的时间和耐心。简言之,大家还是要有分辨房屋信息的能力。
  其实很多年轻人喜欢逛豆瓣的娱乐帖子、豆瓣鹅组,其实豆瓣的租房小组也非常热门,在豆瓣里搜索关键词#租房#就能看到很多不同城市的租房小组。
  豆瓣小组这种社群都是自由组织的,房东直租。当然,还是不能排除一些帖子是中介渗透进来的。豆瓣小组的安全问题有一定的保障,发帖求合租的人比较多,关于房子居住环境等各方面的信息也给的比较全面。
  但是豆瓣小组的社区,信息虽多却杂乱,没有进行整合,想要找到心仪的房子就要花费较多的时间和精力。
  另外,豆瓣的手机端是凭借回帖更新时间排列的,你非常有可能在首页上刷到1年以前的租房帖子,这就给筛选带来了一定的难度。
  很多人知道闲鱼是因为它淘宝旗下的一个二手交易平台,但是它也是提供租房服务的。
  闲鱼租房还算便捷高效,你可以基于自己的地理位置寻找附近的房源,每一个房子都会标注距离。但是闲鱼相比较上述的中介平台来说,房源还是比较少的。
  找不到心仪的房子也没有关系,你可以顺便看一看二手家具平台,说不定就找到了一个你长草很久还物美价廉的商品呢!
  出差或者旅行,除了住酒店以外,现在也开始流行一些民宿、短租平台,蚂蚁短租和小猪短租就是其中比较出名的。
  蚂蚁短租是国内一家短租民宿互联网平台,房源多是针对出游的家庭来说,短租房源的介绍和酒店的介绍类似。小猪短租模式和蚂蚁短租差不多,对房源也会进行认证,安全度还是很高的。
  房产中介在杭州遍地都是,基本上在小区附近都可以看到两三家的中介公司,租房需要和房屋经纪联系,有专业的销售人员带租房者去看房,但需要付中介费。
  常见的押三付一,中介费一般是一个月房租的一半。这样的线下中介平台,优点是不容易上当受骗,比较方便。缺点就是房子的质量肯定有高有低,经理也非常想签下你这个客户,可能会带你看很多房源。
  为了落实出租房屋“旅馆式”管理工作,杭州市下城区长庆街道创新推出了“长庆租房管家App”。如果你想在长庆范围内租房子,这个平台上的房源可能是最安全稳妥的。
  凡是“长庆租房管家”App上的房源,街道的“租房管家”都会对房屋进行前期安全检查,保证房屋没有消防等安全隐患,从政府方面对房源进行了前期审核。
  然后,租客也要在街道进行实名认证,方便流动人口管理,房东也更放心。其次,租房管家每六个月会对房屋进行一次检查,发现不符合规定的就责令整改。
  “租房管家”App设有实名认证、开门临时授权密码、在线支付和线上互评、点赞等功能,确保租客从“在线选房”、“自助上门看房”到“在线支付”一站式签约入住,系统按照点赞数量对房东和承租人进行星级排行。
  另外,长庆街道还为出租房免费安装智能门锁,租户用已登记过的手机或门卡开门,更安全放心。
  为进一步破解出租房屋和流动人口管理难题,长庆街道在全市出租房屋“旅馆式”管理的基础上,探索建立“523三色预警、政警企三方合作”机制,切实提高出租房屋安全系数。该机制实行以来截至5月底,街道流动人口登记率同比上升9%,刑事发案数同比下降38.8%。
  也就是说,在长庆街道的租房管家平台上,消防安全是由消防部门来监管,治安由警察叔叔全程监管,停车管理、公共保洁等,都由“小区管家”包圆。是不是听起来放心很多呢?
  6月份以来,杭州的楼市调控政策不断出台,也传来了首个蓝领公寓入市的好消息。
  简单来说,政府为有效缓解城市运转所必须的保洁、保安、餐饮、物业等服务性行业外来务工人员的租房难问题推出了专为蓝领打造的房子,可以让辛苦工作的蓝领下班也能住进舒适宽敞、明亮、配套设施完善的房子。
  杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来,市委市政府高度重视蓝领公寓这项工作。
  6月22日,杭州市首个蓝领公寓项目——下城区王马里蓝领公寓正式交付使用,月租为300元至1100元不等,300余名在杭外来务工人员将成为这座公寓的新“主人”。
  王马里蓝领公寓基于原有农居房(城中村礼堂和农居房)改造优化出345套房源,有单人间、双人间、套间等房型,还设有公共卫生间、公共食堂(厨房)、小卖部、理发室、电动车停放位等便民设施。
  目前共有108家单位提交了有关下城区王马里蓝领公寓的承租意向,其中物业、餐饮、保洁、保安四大服务行业的单位有49家。下一步,相关部门将根据用人单位租赁需求、企业规模等实际情况调配房源。
  希望杭州能有更多的租房好消息出炉,并能放宽条件门槛,让更多的人住上温馨舒适的房子!
  最后提醒大家:租房不是小事,一定要综合考虑交通、时长、预算等各方面的需要,非常需要你耐心的去筛选。相信每一个来到杭州的你,都能找到满意的小窝~
  日租公寓zuber

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