请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

惠民网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

3689

积分

0

好友

1161

主题

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2021-2-18 19:08:00 | 查看: 4| 回复: 0
  据最新出炉的《2019年中国房地产企业项目销售TOP100排行榜》,西安共有8个项目入围全国前100榜单,2019年,西安哪些项目卖得最好?一起来看看吧——
  整体上看,不论是销售金额榜还是销售面积榜,西安入榜项目大多位于中下游,尤其是销售金额方面,这也从一个侧面体现出西安房价相较于其他城市仍处于低位;同时,规模房企产品系打造能力以及项目操盘运作能力优势在逐渐放大,文旅项目业绩持续释放。
  单看榜单,有人可能会有疑惑,为什么很多2019年的热门摇号项目都没上榜呢?!本榜单统计的是全年销售量和销售面积,那么推货量大且关注度高的楼盘上榜的几率更大。
  西安恒大文化旅游城项目在两个榜单中分列销售面积第一、销售金额第二,不但推货量大,而且还是一个不限购的项目,这在限购不断加码的西安房地产市场难能可贵。
  西安恒大文化旅游城,由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造。坐拥全球一流童话神话乐园——恒大童世界,规划有丰富的世界一流文旅配套,建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界文化旅游胜地之一。
  西安恒大文化旅游城能获得市场的高度认可,除了依靠优质配套,还在于其高品质和高性价比的产品具有明显的市场竞争力。
  资料显示,恒大住宅产品全部精装修交楼,普通住宅都按豪宅的园林环境和配套打造,高品质和高性价比的产品早已形成品牌效应,得到了百姓的支持和认可。此外,恒大已与行业龙头形成家电、家具、家纺的家居全联盟,业主购买恒大楼盘即可享受优质、优惠、快捷的知名家居产品,实现真正的“拎包入住”。
  西安恒大文化旅游城位于西咸新区秦汉秦城,据了解,即将通车的地铁13号线号线等,可与高铁、机场及高速公路无缝连接,将秦汉新城纳入“大西安半小时生活圈”。资料显示,这里的房价比主城区低且不限购。价值高地同时也是价格洼地,自然深受市场青睐。
  金辉世界城项目在两个榜单中分列销售金额第一、销售面积第二,2019年全年推售住宅产品12次,共计推出房源2936套,最后一次推售均价为18731.99元/㎡。
  金辉世界城位于曲江雁塔南路与南三环交汇处,由西安曲江原山置业有限公司开发建设,为曲江单盘贡献力最大的项目之一,密集而醇熟的资源配比是最大的加分项之一。
  该项目目前在售主要是金辉世界城金寓LOFT和商铺,其中LOFT产品面积约50㎡,层高约5.4米,买一层享两层。
  1、楼下即商业配套;金辉世界城·金寓与项目自带商业金辉环球广场一体,楼下就是商业街区,金辉环球广场商业已开。
  2、距离地铁4号线公里,楼下有公交站,可乘坐603路、407路、500路、242路等公交。
  3、周边都是住宅社区,金寓是目前片区内唯一在售公寓,住宅社区大都已入住,形成生活氛围,具有人流量。
  绿城西安全运村项目以全年销售金额61.8亿元位列西安上榜项目第三位,据西安城六区商品住房意向登记平台信息显示,2019年绿城西安全运村推售住宅产品10次,共推出3041套房源,最后一次推售均价为11526元/㎡。
  绿城西安全运村项目位于西安国际港务区奥体板块,占地面积约1021亩,地上总建筑面积约156万方,平均容积率仅为2.2。绿城集团拿下体育中心北侧千亩土地,代建西安全运村,成为继天津全运村、济南全运村、沈阳全运村之后,西安在售新楼盘新房绿城代建的第四座全运村,绿城、全运村本身自带IP就已经注定了绿城西安全运村的关注度。
  项目整体按照“全动绿色小镇”的概念来打造,周边规划有3座全运国家场馆、灞河之畔幸福岸线生态景观带、全运湖等生活休闲配套;14号线号线等交通配套;提供自幼儿园至高中的全龄体系教育;以及西安交大一附院陆港分院等高品质医疗配套。
  从目前来看,可能还会有一些重大项目、利好消息会降临港务区、会降临奥体板块,但这些项目落地进展情况、对区域的带动情况,尚不能最终确定,但可以确认的是,近两年港务区总体板块必将持续被媒体热炒,必将持续被关注,成为西安楼市热点板块。
  据统计,融创东方宸院项目2019年全年销售金额为60.2亿元,位列西安上榜项目第四位。2019年度住宅产品推售了9次,房源共计2731套。
  融创东方宸院项目位于新城区韩森路与万寿中路西南角,紧邻韩森路、万寿中路等交通干线,毗邻幸福林带、长乐公园。距离较近的地铁站点有地铁3号线号线长乐坡站。
  项目临近在建的幸福林带,周边的生活气息较为浓郁,最近的商业配套就是华润万家,但是周边目前没有太大的商业街区,距离较近的是万和购物中心、立丰国际购物广场,步行较远,需要乘车,大型商业配套整体比较少。
  该项目地理位置优势比较明显,加之是老城区,周边的生活配套及公交体系已相对较完善,还有幸福林带的加成,后期升值潜力比较大。
  万科翡翠国宾项目2019年全年销售金额为59.1亿元,据西安城六区商品住房意向登记平台信息显示,2019年万科翡翠国宾推售住宅产品7次,房源共1169套。
  万科翡翠国宾是万科在西安打造的高端产品,为改善型住宅,项目位于高新区的的科技七路和丈八北路交汇处,项目分四个板块开发,A、D板块主要是商业板块,B、C板块主要是洋房+高层的产品,有120平、130平、135平、147平、160平以及175平和190平的产品,两梯两户,并且全部装修。
  项目周边配套可以说是相当齐全,有项目自带幼儿园;高新五小(公办小学,学校占地28.7亩,建筑面积12000平方米)、高新七小(公办小学、占地21亩、有36个教学班)、高新四小;高新第二中学等,另外学校的具体划分以西安的教育局为主。
  项目位于高新黄金区域,地处位置优越;周围的公园、商业、教育等配套设施齐全;为改善型住宅,可根据自身的条件等综合考虑。
  万科大都会是紫薇地产与万科地产再一次创新合作模式,标志着沣西乃至西安住宅产业的复合发展模式。
  项目位于以“硬科技+特色小镇”为发展模式的沣西新城,周边规划有约5000亩中国西部交大科技创新港、约47万平米浙商银行总部机构科研中心等多种科研产业。项目紧靠白马河路、统一路等主路,毗邻规划中的地铁1号线号线统一路站(规划中),交通路网便利。
  项目自身规划有2所品牌幼儿园,近邻约5000亩大西安城市中央公园的珍稀生态体系,社区内约24万平米大型商业综合体与外部的吾悦广场、沣渭世纪中心等遥相呼应,悦享都会商业体验。这是万科地产在万科城之后第二大社区,由42栋高层和35栋小高层组成。
  大都会的地理位置及庞大的体量决定了大都会将会是沣西重要的标志之一,而很多的业主之所以选择大都会,也是由于以下几个原因:
  2、冲着万科地产的牌子。目前经济不景气,大部分企业日子都难过,小房企的房子不敢买,怕问题多或出现跑路、房子烂尾。但事实上交房的时候才能知道最后的结果,大家都抱着大房企至少会好一些的想法。
  3、地铁、附近吾悦广场、小学到中学满足基本需求,最重要的是交通便捷,路宽,开车方便等,对于是不是西安城区等不太在乎。
  中海曲江大城2019年度销售金额53.6亿元,据西安城六区商品住房意向登记平台信息显示,2019年项目推售住宅10次,房源共计2124套。
  中海地产携手曲江文化集团,百亿入驻曲江,打造666亩公园墅级巨制——中海曲江大城,项目位于雁翔路与三春路交汇处。纵轴:雁翔路、西康高速,横轴:航天大道、创意大道、南三环、绕城高速,立体化交通路网,自驾较为方便。周边公交站点较少,乘车不是很便捷,后期有待发展。
  同时项目不仅仅是居住感较佳,中海曲江大城周边区域商业文化发展前景也十分看好。杜陵国家遗址公园作为曲江QCIC片区打造的核心项目,以雁翔路延伸,已成为曲江新的“商务轴线”。
  根据规划,曲江 QCIC将在五年内实施规划“三圈”(医疗教育圈、商业服务圈、居民生活圈)“五园”(华商传媒产业园、出版传媒园、创意谷配套园、杜陵生态园、丝绸之路文化园)发展战略,形成配套齐全、功能完善、建设国际一流的文化产业聚集区。
  保利天悦项目2019年度销售金额为48.3亿元,据西安城六区商品住房意向登记平台信息显示,2019年项目推售住宅7次,房源共计1129套。
  保利天悦是保利旗下的一个高端产品系列,主打改善性住宅。分布在南京、成都、广州等城市,西安保利天悦的这个项目为全国第五个。
  保利天悦位于高新区丈八北路与科技六路的西北角,项目自带两所幼儿园,目前学区划分待定。距离最近的是西安高新第七小学,附近还有高新第一学校、五小、高新第二学校(占地面积35亩,高新区升学率最高的公办学校)二小、四小(私立学校)等学校,具体的项目学区根据教育局划分。
  总之,2019年的西安楼市已经结束,部分项目陆续开始清盘,新的项目已经准备好接力,2020年,相信会更好!
  查房源哪个网站好

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部