紫辰院“十一学校”加持 受众多家长青睐

消息贩子

　　
　　目前该区域内二手平房单价为25~30万元/平方米，尽管该区域内房源多为胡同内的大杂院平房。究其原因，新文化街111号是北京第二实验小学所在地。因学区房在同区域同样的房子中，价位一直偏高，高出50%甚至以上都很常见的现象。这种现象引起社会各界关注，不少开发商便开始和名校寻求合作，现如今北京有不少开发商在进行大型楼盘的开发时，引进名校合作办学已经成为了一种地产开发模式。这样做一方面，项目自身教育配套得到提高;另一方面，学校资源得以扩建。 目前，名企+名校的新型办学模式已然成为现实。

　　学区房行情 天价学区房层出不穷

　　按照该学区房1.3亿的报价，买房者仅首付就需要支付5265万元，月供则高达50万。这一价格引来网友吐槽：“有这钱干脆把学校买了得了。”，也有网友认为不如用买房的钱移民国外接受更高质量的教育。任志强也在微博感叹到：“当年开盘价格才4000多元一平米。”近期天价学区房层出不穷，北京西城区一套单价达到每平方米18万元，总价为3300万元的三居室“学区房”同样在微博上引发热议。

　　随着优质教育资源竞争越来越激烈，教育配套已经成为购房者不可忽略的重要因素，包括计划一步到位的首次置业者和升级换房者。在直呼房价高得“逆天”外，有人对学区房推崇至极，也有人对此不屑一顾，认为“好学校”不一定给孩子带来“好未来”，但不论是褒是贬，中国家长的“父母心”会选择择校而居，并让学区房一直成为房地产市场的“香饽饽”。

　　以东二环打出“学区房”概念的蓝光东方天地为例，一位业主表示，“之所以买蓝光东方天地，除了想住在主城外，另外一个重要原因就是项目有自建小学，孩子可以就近上学。”

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